| 物件名称 | リフローレ豊田挙母 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市挙母町2丁目24番1、25番4、25番5 |
| 交通 | 名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅徒歩13分（現地より約1,010m） |
| 地目 | 雑種地、宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、緑化地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 616.65m² |
| 建築面積 | 270.86m² |
| 建築延床面積 | 2,263.60m²（容積対象床面積／1,837.87m²） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第愛建2022建築確認00654号（令和4年4月28日） |
| 建物の建築年月 | 竣工済（2023年9月） |
| 引渡し可能年月 | 即入居可 ※諸手続完了後の入居となります。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 駐車場 | 敷地内35台（屋根付平面3台・機械式32台）、［月額使用料:2,000円～12,000円］ |
| バイク置場 | 2台［月額使用料:1,000円］ |
| 自転車置場 | 38台（スライド式）［月額使用料:200円］ |
| エレベーター | 1基（9人乗り・トランク付） |
| 事業主・売主 |
三立プレコン株式会社 〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1 TEL 0564-24-6151 【宅建業免許】愛知県知事（7）第17302号 【建設業許可】愛知県知事（特-2）第13045号 |
| 販売提携（代理） |
株式会社プレサンス住販 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー28F） TEL.06-6943-6646（代） 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第8061号（公社） 全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | HMDesign |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ業務委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社、三立プレコン株式会社 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+S（納戸）、2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 63.70m²～89.35m²（メーターボックス面積を含む） |
| バルコニー面積 | 11.50m²～17.10m² |
| サービスバルコニー面積 | 2.80m² |
| アルコーブ面積 | 2.61m²～3.87m² |
| 販売価格（税込） | 3,930万円～5,480万円 |
| 管理費（月額） | 11,400円～15,990円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金（月額） | 5,100円～7,150円 |
| 自治会費（月額） | 500円（支払いは6,000円年間一括）※自治会加入は任意となります。 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 414,100円～419,000円 |
| 管理組合設立準備金 （引渡時一括） |
20,000円 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入照明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許書・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 情報登録日 | 2024年4月19日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年4月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年4月26日 |
0120-302-802