物件概要

リフローレ豊田挙母 全体概要

物件名称 リフローレ豊田挙母
所在地 愛知県豊田市挙母町2丁目24番1、25番4、25番5
交通 名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅徒歩13分(現地より約1,010m)
地目 雑種地、宅地
用途地域 近隣商業地域
地域・地区 準防火地域、緑化地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
敷地面積 616.65㎡
建築面積 270.86㎡
建築延床面積 2,263.60㎡(容積対象床面積/1,837.87㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
建築確認番号 第愛建2022建築確認00654号(令和4年4月28日)
建物の建築年月 2023年8月(予定)
引渡し可能年月 2023年10月(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
総戸数 29戸
駐車場 敷地内35台(屋根付平面3台・機械式32台)、[月額使用料:2,000円~12,000円]
バイク置場 3台[月額使用料:1,000円]
自転車置場 42台(平面12台・スライドラック式30台)、[月額使用料:200円・300円]
エレベーター 1基(9人乗り・トランク付)
事業主・売主 三立プレコン株式会社
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1
TEL 0564-24-6151
【宅建業免許】愛知県知事(7)第17302号
【建設業許可】愛知県知事(特-2)第13045号
設計・監理 HMDesign
施工会社 三立プレコン株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ業務委託予定
管理員の勤務形態 通勤
管理会社 日本管財住宅管理株式会社、三立プレコン株式会社

【第2期販売概要】先着順受付

販売戸数 4戸
間取り 1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK
住居専有面積 50.02㎡~64.46㎡(メーターボックス面積含む)
バルコニー面積 11.40㎡~11.90㎡
サービスバルコニー面積 2.80㎡
アルコーブ面積 2.42㎡~3.69㎡
販売価格(税込) 3,080万円~4,080万円
管理費(月額) 8,950円~11,540円
修繕積立金(月額) 4,000円~5,160円
自治会費(年額) 6,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 325,100円~419,000円
管理組合設立準備金
(引渡時一括)
20,000円

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。 ※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または収入を証明できるもの)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。
※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
※自治会加入は任意となります。

【第1期販売概要】先着順受付

販売戸数 12戸
間取り 1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・3LDK
住居専有面積 50.02㎡~90.26㎡(メーターボックス面積含む)
バルコニー面積 11.40㎡~17.70㎡
サービスバルコニー面積 2.80㎡
アルコーブ面積 2.42㎡~5.15㎡
販売価格(税込) 2,780万円~5,580万円
最多価格帯 3,700万円台、3,900万円台、4,000万円台(各2戸)
管理費(月額) 8,950円~16,160円
修繕積立金(月額) 4,000円~7,220円
自治会費(年額) 6,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 325,100円~586,700円
管理組合設立準備金
(引渡時一括)
20,000円

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。 ※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または収入を証明できるもの)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。
※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
※自治会加入は任意となります。

情報登録日 2022年12月2日
次回更新予定日 2022年12月16日
取引条件の有効期限 2022年12月16日